Заключение
В этой связи могут быть сформулированы следующие рекомендации:
1. В целях совершенствования нормативно-правовой базы обеспечивающей функционирование системы ипотечного жилищного кредитования представляется целесообразным скорейшее принятие Государственной Думой Федерального Собрания РФ закона о потребительском кредитовании:
– ориентировать ипотечное кредитование в первую очередь на те категории населения, которые нуждаются в небольшом кредите, что позволяет при ограниченных ресурсах обеспечить кредитами максимальное число заемщиков;
– использовать дифференцированные условия ипотечного кредитования различных категорий населения с учетом их доходов и платежеспособности;
– применять при формировании системы ипотечного кредитования меры, направленные на поддержку заемщика (организация накопительных программ, зачет стоимости имеющегося жилья в дополнение к собственным средствам граждан, а также использование с этой целью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством).
В этих условиях у банков нет времени на раздумья. Необходимо продолжать активное внедрение ипотечных технологий и расширение спектра предоставляемых услуг.
Процесс развития ипотечного кредитования в Российской Федерации запущен. Принятие соответствующих законов, постановлений Правительства РФ, нормативных документов Банка России будет способствовать расширению рынка и массовому появлению новых участников. После преодоления последствий финансового кризиса темпы жилищного строительства и огромный потенциальный спрос населения на ипотечные услуги должны привести к значительному росту объемов выдаваемых по всей стране ипотечных кредитов. Финансовый рынок, подогреваемый инвестиционным спросом со стороны пенсионной системы крайне заинтересован в появлении качественных и надежных ценных бумаг, какими и являются во всем мире ипотечные ценные бумаги.
Только при мудрой кредитно-финансовой политике государства, творческом подходе организаторов и исполнителей местных программ долгосрочного жилищного финансирования и кредитования населения с использованием механизма ипотеки, возможно сформулировать и сформировать ту общенациональную идею, на которую претендует ипотечное жилищное кредитование.
Еще о комерческих банках:
Организация финансового управления в исследуемом банке
Организация финансового управления возглавляется прежде всего руководящим звеном этого банка т.е. управляющим. Функциональные обязанности отдела бухгалтерского учета включают: про ведение всех видов расчетов, применяемых в хозяйственном обороте Украины; контроль входящих и исходящих из отделения до ...
Форфейтинг, как форма экспортного финансирования
Другим перспективным направлением в области финансирования торговли представляются форфейтинговые операции. Форфейтинг - это покупка долга, выраженного в оборотном документе, у кредитора на безоборотной основе. Это означает, что покупатель долга, форфейтер, принимает на себя обязательство об отказе ...
Организационные основы деятельности страховой организации
Особенности формирования страхового рынка в России обусловлены в первую очередь спецификой рыночной экономики в переходный период. Одна из основных черт рыночной экономики развивающихся и развитых стран — гибкость регулирования. Страхование здесь выступает и как один из элементов этого регулировани ...
Навигация
- Главная
- Коммерческие банки
- Банковские кризисы
- Операции с ценными бумагами
- Операции банков с векселями
- Зарождение института страхования
- Роль и границы кредита
- Экономика