Заключение
В этой связи могут быть сформулированы следующие рекомендации:
1. В целях совершенствования нормативно-правовой базы обеспечивающей функционирование системы ипотечного жилищного кредитования представляется целесообразным скорейшее принятие Государственной Думой Федерального Собрания РФ закона о потребительском кредитовании:
– ориентировать ипотечное кредитование в первую очередь на те категории населения, которые нуждаются в небольшом кредите, что позволяет при ограниченных ресурсах обеспечить кредитами максимальное число заемщиков;
– использовать дифференцированные условия ипотечного кредитования различных категорий населения с учетом их доходов и платежеспособности;
– применять при формировании системы ипотечного кредитования меры, направленные на поддержку заемщика (организация накопительных программ, зачет стоимости имеющегося жилья в дополнение к собственным средствам граждан, а также использование с этой целью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством).
В этих условиях у банков нет времени на раздумья. Необходимо продолжать активное внедрение ипотечных технологий и расширение спектра предоставляемых услуг.
Процесс развития ипотечного кредитования в Российской Федерации запущен. Принятие соответствующих законов, постановлений Правительства РФ, нормативных документов Банка России будет способствовать расширению рынка и массовому появлению новых участников. После преодоления последствий финансового кризиса темпы жилищного строительства и огромный потенциальный спрос населения на ипотечные услуги должны привести к значительному росту объемов выдаваемых по всей стране ипотечных кредитов. Финансовый рынок, подогреваемый инвестиционным спросом со стороны пенсионной системы крайне заинтересован в появлении качественных и надежных ценных бумаг, какими и являются во всем мире ипотечные ценные бумаги.
Только при мудрой кредитно-финансовой политике государства, творческом подходе организаторов и исполнителей местных программ долгосрочного жилищного финансирования и кредитования населения с использованием механизма ипотеки, возможно сформулировать и сформировать ту общенациональную идею, на которую претендует ипотечное жилищное кредитование.
Еще о комерческих банках:
Понятие лидера и лидерства
Понятие “лидерство” происходит от английского «leader», что означает ведущий, управляющий другими людьми. Смысл данного слова достаточно отражает предназначение человека – лидера, его место и роль в обществе, процессы, к которым он причастен, его функции. Если же говорить о данном понятии более кон ...
Система ипотечного жилищного кредитования
Под системой ипотечного кредитования подразумевается создание соответствующих институтов и отработанных механизмов, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования. Во-первых, необходима действующая система ипотечных кредитных институтов – банков и других ипотечных кредитных ...
Субъекты, объекты и основные термины в теории страхования
Страхователи - юридические или дееспособные физические лица, заключившие со страховщиками договоры страхования либо являющиеся страхователями в силу закона (ст.5 упомянутого закона РФ). Страхователь заключает договор страхования, страхуя свой собственный интерес или интерес третьей стороны, уплачив ...
Навигация
- Главная
- Коммерческие банки
- Банковские кризисы
- Операции с ценными бумагами
- Операции банков с векселями
- Зарождение института страхования
- Роль и границы кредита
- Экономика