Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

Экономика » Анализ структуры и пути улучшения портфеля ипотечных кредитов » Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

Страница 3

Среди всех районов города Нижнего Новгорода доминирует Нижегородский район, где объем ввода жилья на порядок выше, чем в остальных районах. Так в период с 2002 года по июнь 2007 года в районах города, за исключением Нижегородского, было введено от 84 792 до 328 712 кв.м, тогда как лишь в одном Нижегородском районе за этот же период объем построенного жилья составил 603 716 кв.м (рис. 1.1).

Рис.1.1 «Структура предложения на первичном рынке жилья по районам города Нижнего Новгорода».

Вторичный рынок жилья

На вторичном рынке жилья в апреле наблюдается повышение цен. Средняя цена предложения по городу в марте составила 54 561 рубль за квадратный метр. По сравнению с мартом цена повысилась на 4 718 рублей за квадратный метр, или на 9,47 процента.

Самая дорогая недвижимость традиционно предлагалась в верхней части города с явным лидерством Советского и Нижегородского районов, где средняя цена по состоянию на 15 мая 2008 года составила 66 423 и 62 011 руб./ кв.м, соответственно. В заречной части города средние цены на жилье примерно одинаковы и колеблются от 47 568 руб./кв.м в Московском районе до 49 829 руб./кв.м в Сормовском районе[3] (таблица 1.2).

Таблица 1.2 По районам города ситуация выглядит следующим образом

Районы	Средняя цена предложения в апреле, руб./кв.м.	Средняя цена предложения в марте, руб./кв.м.	Абсолютное изменение, руб./кв.м.	Относительное изменение, %
Автозаводский	49 375	45 690	3 685	8,07
Канавинский	47 568	43 073	4 495	10,44
Ленинский	49 294	47 342	1 952	4,12
Московский	47 792	42 121	5 671	13,46
Нижегородский	62 011	63 831	-1 820	-2,85
Приокский	56 162	49 025	7 137	14,56
Советский	66 423	60 752	5 671	9,33
Сормовский	49 829	47 247	2 582	5,46

Страницы: 1 2 3 4

Еще о комерческих банках:

Виды и типы плавающих валютных курсов
Валютный курс - это цена денежной единицы одной страны выраженная в денежной единице другой страны. Валютные курсы могут иметь разные режимы: плавающий и фиксированные. Фиксированные валютные курсы предполагают осуществление обмена одной валюты на другую на основе золотого паритета. Золотой паритет ...

Облигации как объект инвестиций. Стоимостные характеристики облигаций
Облигация - это приносящее процентный доход долговое обязательство, ценная бумага, свидетельствующая о предоставлении займа ее держателем Облигация имеет следующие ценовые характеристики: номинал (или номинальную цену), эмиссионную цену, цену погашения, курсовую цену. К стоимостным характеристикам ...

Политика управления валютными резервами в кратко- и среднесрочном периоде и ее эффект
Важную роль в развитии международных экономических отношений Молдовы играет финансовое регулирование внешнеэкономических связей через формирование и использование валютных резервов. В условиях либерализации внешнеэкономической деятельности основная масса валютных поступлений находится в собственнос ...

Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

Навигация