Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

Экономика » Анализ структуры и пути улучшения портфеля ипотечных кредитов » Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

Страница 3

Среди всех районов города Нижнего Новгорода доминирует Нижегородский район, где объем ввода жилья на порядок выше, чем в остальных районах. Так в период с 2002 года по июнь 2007 года в районах города, за исключением Нижегородского, было введено от 84 792 до 328 712 кв.м, тогда как лишь в одном Нижегородском районе за этот же период объем построенного жилья составил 603 716 кв.м (рис. 1.1).

Рис.1.1 «Структура предложения на первичном рынке жилья по районам города Нижнего Новгорода».

Вторичный рынок жилья

На вторичном рынке жилья в апреле наблюдается повышение цен. Средняя цена предложения по городу в марте составила 54 561 рубль за квадратный метр. По сравнению с мартом цена повысилась на 4 718 рублей за квадратный метр, или на 9,47 процента.

Самая дорогая недвижимость традиционно предлагалась в верхней части города с явным лидерством Советского и Нижегородского районов, где средняя цена по состоянию на 15 мая 2008 года составила 66 423 и 62 011 руб./ кв.м, соответственно. В заречной части города средние цены на жилье примерно одинаковы и колеблются от 47 568 руб./кв.м в Московском районе до 49 829 руб./кв.м в Сормовском районе[3] (таблица 1.2).

Таблица 1.2 По районам города ситуация выглядит следующим образом

Районы	Средняя цена предложения в апреле, руб./кв.м.	Средняя цена предложения в марте, руб./кв.м.	Абсолютное изменение, руб./кв.м.	Относительное изменение, %
Автозаводский	49 375	45 690	3 685	8,07
Канавинский	47 568	43 073	4 495	10,44
Ленинский	49 294	47 342	1 952	4,12
Московский	47 792	42 121	5 671	13,46
Нижегородский	62 011	63 831	-1 820	-2,85
Приокский	56 162	49 025	7 137	14,56
Советский	66 423	60 752	5 671	9,33
Сормовский	49 829	47 247	2 582	5,46

Страницы: 1 2 3 4

Еще о комерческих банках:

Организация безналичных расчетов
История развития финансовых систем всех стран мира ( и Россия здесь не исключение) представляет собой бесконечную цепь попыток упростить, облегчить, ускорить расчеты между участниками экономического оборота. С развитием банковской системы начала складываться система безналичных расчетов. Банки прин ...

Пути повышения уровня капитализации компаний и их конкурентоспособности для выхода на мировой рынок страхования
Почему повышению капитализации страховой отрасли уделяют повышенное внимание и сами страховщики, и государство? Проблему можно рассмотреть с двух позиций. Во-первых, размер капитала страховой компании определяет максимальный размер страхового риска, который каждая компания может принимать на собств ...

Добровольное медицинское страхование в России
Большое развитие в нашей стране получают добровольное медицинское страхование, предназначенное для финансирования оказания медицинской помощи сверх социально гарантированного объема, определяемого обязательными страховыми программами. В соответствии с правилами добровольного медицинского страховани ...

Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

Навигация