• В-четвертых, будучи дорогим товаром, жилье является одним из важнейших факторов стимулирования сбережений населения, что также способствует формированию инвестиционных ресурсов.
• И наконец, развитие системы ипотечного кредита на рыночной основе способно вывести страну не только из инвестиционного, но и инфляционного кризиса, отвлекая средства из текущего оборота во внутреннее накопление.
Говоря о жилищном рынке Нижнего Новгорода, можно привести следующие данные:
В период с 2002 по 2007 годы в городе Нижнем Новгороде было введено в общей сложности 2 247 076 квадратных метров жилья. Наибольшие по сравнению с предыдущими годами объемы ввода жилья наблюдались в 2007 году (607 800 квадратных метров).
По состоянию на 15 мая 2008 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья по Нижнему Новгороду составила 53 089 рублей за квадратный метр. По сравнению с мартом цена понизилась на 2 053 рубля за квадратный метр, или на 3,72 процента.
Таблица 1.1 По районам города ситуация выглядит следующим образом.
Районы |
Средняя цена предложения в апреле, руб./кв.м. |
Средняя цена предложения в марте, руб./кв.м. |
Абсолютное изменение, руб./кв.м. |
Относительное изменение, % |
Автозаводский |
34 942 |
38 641 |
-3 699 |
-9,57 |
Канавинский |
38 581 |
39 549 |
-968 |
-2,45 |
Ленинский |
46 990 |
46 990 |
0 |
0,00 |
Нижегородский |
61 342 |
67 171 |
-5 829 |
-8,68 |
Приокский |
49 095 |
48 910 |
185 |
0,38 |
Советский |
57 978 |
57 614 |
364 |
0,63 |
Сормовский |
35 563 |
44 498 |
-8 935 |
-20,08 |
Московский |
48 000 |
48 000 |
0 |
0,00 |
Еще о комерческих банках:
Основные аспекты организации рынков ценных бумаг
Рынок ценных бумаг представляет собой структурный элемент финансового рынка. На нем осуществляется организационно оформленное движение денежных ресурсов на основе операций с ценными бумагами, обеспечивающими значительную долю финансирования инвестиционных потоков в экономике. Основной задачей фондо ...
Методы управления кредитной задолженностью в
деятельности банка
В настоящее время наиболее распространенными способами работы с проблемной задолженностью являются либо ее немедленное взыскание, включая обращение взыскания на обеспечение, либо достижение с заемщиком (должником) соглашения о реструктуризации долга, что ведет к его удлинению и кумулятивному накопл ...
Состав и структура активных операций отделения Сбербанка России
Если анализ пассивных операций - это анализ ресурсов банка, то анализ активных операций это анализ направлений использования этих ресурсов: на какие цели, в каком объеме, на какой срок и кому они предоставляются. По активу баланса банка можно проследить за распределением ресурсов банка по видам опе ...