Деятельность участников ипотечного кредитования
В 2009 году основными направлениями сотрудничества Самарского областного Фонда жилья и ипотеки и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в 2009 году стали:
выдача ипотечных кредитов по стандартам АИЖК в рамках реализации форвардных договоров купли-продажи закладных и их рефинансирование;
реструктуризация ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков.
В рамках первого направления по итогам 2009 года за счет средств областного бюджета и внебюджетных источников населению Самарской области выдано ипотечных кредитов на сумму 362 млн. рублей, рефинансировано - на сумму 355 млн. рублей.
По оперативным данным на 01.11.2010 на территории Самарской области выдано 6517 ипотечных жилищных кредита на сумму 6563,311 млн. рублей.
Объем ипотечного жилищного кредитования на отчетную дату в 2,2 раза больше, чем в аналогичном периоде 2009 года. Рост показателя за период с 01.10.2010 по 01.11.2010 составил 1 %.
По состоянию на 01.01.2010 в Самарской области изъявили желание реструктуризировать ипотечные жилищные кредиты 654 гражданина. При этом из 66 заемщиков, официально обратившихся за помощью, положительные решения приняты по 47.
С целью обеспечения устойчивого информационного обмена при обращении граждан, испытывающих сложности с обслуживанием ипотечных жилищных кредитов, а также определения способов их информирования о реализуемых мерах государственной поддержки в 2009 году проведен ряд совещаний с участием представителей Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, региональных агентов по реструктуризации, органов местного самоуправления, кредитных организаций и банков.
В 2010 году продолжается работа по взаимодействию с АИЖК и его дочерней компанией - Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.
В частности, в январе 2010 года заключено соглашение о взаимодействии Правительства Самарской области и Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов в рамках программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.
В феврале 2010 года утверждена областная целевая программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" на 2010-2012 годы, в рамках которой продолжится предоставление субсидий на данные цели[24].
В 2010 году объем ипотечного кредитования на территории Самарской области прогнозируется на уровне 2009 года.
Основными факторами стабилизации ситуации станут:
во-первых, снижение ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и, как следствие, уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам банками и кредитными организациями;
во-вторых, направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, а в перспективе - на первоначальный взнос при получении ипотечного кредита;
в-третьих, активное взаимодействие Самарского областного Фонда жилья и ипотеки при участии Правительства Самарской области с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию по всем направлениям государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования;
в-четвертых, предоставление государственной поддержки молодым семьям и отдельным категориям граждан на улучшение жилищных условий, в том числе с помощью ипотечного кредитования.
Еще о комерческих банках:
Влияние валютного курса на внешнюю торговлю
Валютный курс рубля оказывают существенное влияние на внешнюю торговлю России, выступая инструментом связи между стоимостными показателями национального и мирового рынка, воздействуя на ценовые соотношения экспорта и импорта и вызывая изменение внутриэкономической ситуации, а также изменяя поведени ...
Облигаторное перестрахование
Значительный доход перестраховочной премии перестраховщики получают по договорам облигаторного перестрахования. Только с помощью таких договоров перестраховочные общества смогли успешно отвечать по своим обязательствам, способствовать появлению новых форм страхового покрытия. Облигаторное перестрах ...
Способы обеспечения финансовой устойчивости страховых операций в российских
условиях
Надбавка рисковая[1] - метод обеспечения финансовой устойчивости результатов страховых операций путем включения в страховые тарифы соответствующей дополнительной фиксированной суммы (обычно в процентах от нетто-ставки). Предназначена для создания ежегодного фонда страхования в размерах, обеспечиваю ...
Навигация
- Главная
- Коммерческие банки
- Банковские кризисы
- Операции с ценными бумагами
- Операции банков с векселями
- Зарождение института страхования
- Роль и границы кредита
- Экономика